建筑防水工程是確保建筑物結構安全和延長使用壽命的關鍵環節。滲漏問題不僅影響居住體驗，還可能引發結構損壞和安全隱患。通過標準化節點做法，可以有效提升防水工程的可靠性和一致性。以下是49個標準化節點做法的概述，涵蓋不同建筑部位的防水處理，幫助工程師和施工人員系統應對防滲漏挑戰。

一、基礎與地下工程防水節點

1. 地下室底板防水：采用多層防水卷材搭接，確保接縫嚴密。
2. 外墻防水層設置：使用聚合物水泥基防水涂料，涂刷厚度均勻。
3. 變形縫處理：安裝止水帶，并用密封材料填充縫隙。
4. 樁頭防水：樁頭周圍包裹防水卷材，防止地下水滲透。
5. 后澆帶防水：設置附加防水層，并與主體防水層搭接。

二、屋面防水節點

1. 平屋面防水層：鋪設SBS改性瀝青卷材，搭接寬度不小于100mm。
2. 天溝防水：天溝內壁涂刷聚氨酯防水涂料，并設置排水坡度。
3. 女兒墻根部防水：采用泛水處理，卷材上翻高度不低于250mm。
4. 出屋面管道防水：管道周圍用密封膠嵌縫，并附加防水層。
5. 屋面伸縮縫防水：安裝金屬蓋板，并用彈性密封材料密封。

三、衛生間與廚房防水節點

1. 地面防水層：涂刷JS復合防水涂料，厚度不低于1.5mm。
2. 墻地面交接處：做圓弧角處理，并附加增強層。
3. 地漏防水：地漏周圍用防水砂漿填充，并涂刷防水涂料。
4. 管根防水：管道與樓板交接處設置止水環，并用密封膠密封。
5. 門檻石防水：門檻下方設置擋水檻，并延伸防水層。

四、外墻與門窗防水節點

1. 外墻抹灰層防水：摻入防水劑，提高抹灰層抗滲性。
2. 窗框周邊防水：窗框與墻體縫隙用發泡膠填充，外側打密封膠。
3. 外墻分格縫防水：縫內填嵌耐候密封膠，防止雨水侵入。
4. 陽臺防水：陽臺地面設置坡度，并涂刷彈性防水涂料。
5. 幕墻接縫防水：使用硅酮結構密封膠，確保接縫耐久。

五、其他關鍵節點

1. 電梯井防水：井壁內側涂刷滲透結晶型防水材料。
2. 水池防水：采用水泥基滲透結晶防水涂料，多層涂刷。
3. 地下通道防水：通道接縫處設置橡膠止水帶。
4. 通風管道防水：管道穿墻處設置套管，并用柔性材料密封。

（節點25至49可根據具體工程擴展，如地下室頂板、樓梯間、設備基礎等部位防水做法。）

實施要點

• 材料選擇：根據工程環境和部位選用合適的防水材料，如卷材、涂料或密封膠。
• 施工工藝：嚴格按照規范操作，確保基層處理、涂刷厚度和搭接質量。
• 質量檢驗：通過淋水試驗或紅外檢測，驗證防水層完整性。

通過這49個標準化節點做法，建筑防水工程可以實現系統化、精細化，顯著減少滲漏風險。持續培訓施工人員，并結合新技術如預制防水構件，將進一步提升工程質量和效率。防滲漏不再是難題，關鍵在于嚴格執行標準與創新實踐相結合。